Pokaż listę

JAK PRZYGOTOWAĆ MIESZKANIE DO SPRZEDAŻY

Sprzedaż mieszkania, wbrew pozorom, nie jest sprawą prostą. Sama lokalizacja i cena mogą okazać się niewystarczające do szybkiego zbycia nieruchomości. O wyborze lokalu często decyduje pierwsze wrażenie. Czasem drobny szczegół może zadecydować o negatywnej decyzji potencjalnego kupującego.

Coraz więcej osób decyduje się na zatrudnienie profesjonalnej firmy, zajmującej się tzw. home stagingiem czyli przygotowaniem mieszkania lub domu do sprzedaży.

Home staiging pokazuje, jak sprawić dobre wrażenie i przyciągnąć jak największą liczbę klientów, a w efekcie sprzedać nieruchomość w korzystnej cenie.

Badania wykazują, że odpowiednie przygotowanie, nawet przy pomocy małych nakładów finansowych, może skrócić czas sprzedaży nawet o 40%.

Tutaj znajdziesz kilka istotnych wskazówek od agentów RE/MAX Polska, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży:

Krok 1 – Drobny remont

Przemaluj ściany i uzyskaj efekt czystości i świeżości. Dobierz uniwersalne, jasne, ciepłe kolory pozytywnie kojarzące się większości kupujących. Pamiętaj, że im bardziej oryginalne, agresywne kolory ścian tym mniej chętnych do zakupu.

Usuń usterki, wymień przepalone żarówki, spraw, aby mieszkanie było przydane do zamieszkania. Dzięki tym zabiegom potencjalny klient będzie czuł się bezpiecznie.

Krok 2 – Posprzątaj

Właściciele lokali z rynku wtórnego muszą liczyć się z tym, że zaniedbane i brudne mieszkanie zawsze przegra z nowym, czystym i jasnym mieszkaniem.

Zaprowadź w mieszkaniu idealny porządek. Przyda się generalne sprzątanie wszystkich pomieszczeń: fugi, okna, armatura, sanitariaty, kurz. Umyj naczynia, wnętrza szafek, podłogi, zbierz i schowaj porozrzucane części garderoby itd. Łazienka i WC muszą być wyjątkowo czyste. Wyrzuć śmieci i resztki żywności.

Krok 3 – Mieszkanie to nie magazyn

Pamiętaj, że czasem im mniej rzeczy na widoku tym lepiej. Zadbaj, aby mieszkanie wyglądało na przestronne, dzięki usunięciu z widoku niepotrzebnych przedmiotów lub mebli. Pogrupuj przedmioty np. kolorystycznie, aby stworzyć ład i harmonię. Usuń rodzinne pamiątki, zdjęcia i bibeloty, aby kupujący poczuł się jak potencjalny właściciel nie intruz. Zdejmij ciężkie lub ciemne zasłony, aby optycznie powiększyć pomieszczenia. Wyrzuć lub usuń z mieszkania stare meble, będące w złym stanie. Zostaw te w miarę najnowsze, najmniej zużyte.

Krok 4 - Zadbaj o klimat

Zadbaj, aby w mieszkaniu nie unosiły się przykre zapachy np. dymu papierosów. Przewietrz mieszkanie przed prezentacją, zapal światła, zapal świece zapachowe. Niektórzy pieką ciasto lub zaparzają kawę. Możesz postawić w kuchni bukiet ciętych kwiatów. W łazience ułóż w kostkę 2 nowe ręczniki i ozdób je nowymi, pachnącymi mydełkami. W salonie kilka nowych tekstyliów, np. poduszki, zrobią dobre wrażenie. Świeże, zdrowo wyglądające rośliny ożywią wnętrze.

Krok 5 – Zwierzęta

Na czas prezentacji nieruchomości postaraj się, aby ktoś wyprowadził zwierzęta na spacer lub umieść je w kojcu albo transporterze. Nie każdy klient życzy sobie w kontaktu z naszymi milusińskimi w trakcie oglądania mieszkania.

RE/MAX to międzynarodowa sieć biur nieruchomości, świadcząca profesjonalne usługi z zakresu doradztwa, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz fachowej pomocy i szukasz najwyższej jakości usług, znajdź swojego lokalnego agenta lub biuro na stronie: https://www.remax-best.pl/

Elżbieta Trubas Agent nieruchomości RE/MAX Best

Pokaż listę
Facebook Google+ LinkedIn
Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku!
Przed skorzystaniem z serwisu, który dla Ciebie przygotowaliśmy, czujemy się w obowiązku aby poinformować cię o kilku kwestiach technicznych.
W celu zapewnienia najlepszego doświadczenia z korzystania z serwisu możemy dostosowywać treści oraz wyświetlać reklamy na podstawie twoich poprzednich aktywności.
Ma to na celu ułatwienie Tobie szybszego dotarcia do poszukiwanych informacji oraz interesujących Ciebie ofert. Tego typu profilowanie nie ma wpływu na ofertę, jaką widzisz/otrzymujesz na stronie, służy jedynie prezentowaniu w pierwszej kolejności treści, które mogą być dla Ciebie bardziej interesujące.
W związku z tym prosimy o wyrażenie zgody na stosowanie narzędzi do profilowania celem dostarczania optymalnych treści dla Twoich poszukiwań.
Na co wyrażasz zgodę?
Klikając „ZGADZAM SIĘ” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych, w tym w celu profilowania (automatycznego, anonimowego dopasowania treści strony i reklam na podstawie Twoich poprzednich aktywności) przez RE/MAX BEST, Aleje Jerozolimskie 55 lok. 15, 00-697, Warszawa NIP 9511858243. Zgoda dotyczy Twoich danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w Internecie. Możesz nie wyrazić zgody niemniej wiąże się to z brakiem możliwości korzystania z naszych usług. Możesz również uniemożliwić łącznie twojego urządzenia ze zgromadzonymi danymi poprzez usunięcie plików cookie z Twojej przeglądarki. Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania treści i reklam. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Informacje o administratorze Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest RE/MAX BEST, Aleje Jerozolimskie 55 lok. 15, 00-697, Warszawa NIP 9511858243.

Jakie dane będą przetwarzane
Będziemy przetwarzać następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje zgodnie z informacją dotyczącą działań realizowanych przez naszych partnerów technologicznych – lista partnerów technologicznych znajduje się na stronie polityki prywatności.

Cele przetwarzania danych osobowych
Twoje dane zgromadzone w trakcie korzystania ze strony internetowej będą używane w celu marketingowym w tym w celu profilowania w szczególności:
  • w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach badań analitycznych w celach marketingowych,
  • w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach,
  • w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług,
  • w celach marketingowych naszych partnerów, polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, w celach badań analitycznych w celach marketingowych,

Jeśli wyrazisz na to zgodę będziemy przetwarzać Twoje dane, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w naszych Serwisach i Internecie a także badań analitycznych w tych celach. Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

Twoje prawa
Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć usuwając pliki cookie zapisane w Twojej przeglądarce.
Zgodnie z prawem przysługuje Ci prawo do:
  • dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania.

Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym będzie Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz na stronie Polityki Prywatności.
Nie teraz
Zgadzam się