Pokaż listę

NA CO ZWRÓCIĆ UWAGĘ PRZY ZAKUPIE MIESZKANIA

Doradcy RE/MAX Best wskażą na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania

Zakup własnego mieszkania nie jest łatwym procesem, dlatego już na początku warto wiedzieć od czego zacząć. Coraz więcej klientów, z racji braku czasu czy też wątpliwości, decyduje się na podpisanie umowy z profesjonalnym doradcą nieruchomości, który skutecznie przeprowadzi ich przez niekiedy długi proces poszukiwania wymarzonej nieruchomości.

Od czego zacząć?

Zadaj sobie kilka pytań, określ swoje priorytety.

Jak dużego mieszkania potrzebujesz? Jakich i ilu potrzebujesz pomieszczeń? Staraj się myśleć strategicznie, być może planujesz np. powiększenie rodziny lub prowadzenie działalności gospodarczej w mieszkaniu?

Jakimi środkami finansowymi dysponujesz? Jeśli potrzebujesz, określ swoją zdolność kredytową, spotykając się z doradcą finansowym. RE/MAX Best współpracuje z doświadczonymi doradcami, który może pomóc oszacować naszą zdolność kredytową.

Weź pod uwagę dodatkowe koszty zakupu nieruchomości. Oprócz ceny zakupu mieszkania będziesz musiał zapłacić również taksę notarialną, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty sądowe, czy też wynagrodzenie dla pośrednika nieruchomości. Jeśli planujesz przeprowadzenie remontu, również postaraj się oszacować kwotę.

Z tak oszacowanymi priorytetami możesz zacząć na własna rękę poszukiwanie mieszkania lub powierzyć je doświadczonemu doradcy RE/MAX Best, który przedstawi Ci aktualną ofertę mieszkań do sprzedaży a także pomoże w całym procesie negocjacji i zakupu.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania?

Twoja wymarzona lokalizacja. Zastanów się, na jakiej lokalizacji najbardziej Ci zależy. Pomyśl również, czy możesz pozwolić sobie na kompromisy. Zwróć uwagę na dostępność komunikacyjną, usługową, handlową, szkoły, tereny zielone itp. Zapytaj Doradcę, czy w pobliżu nie są planowane uciążliwe drogi, inwestycje czy też obiekty przemysłowe.

Rodzaj zabudowy w sąsiedztwie. Zastanów się, jaki rodzaj zabudowy najbardziej Ci odpowiada? Czy będą to duże osiedla mieszkaniowe z infrastrukturą handlowo-usługową, kameralne osiedla z niską zabudową, kamienice, ekskluzywne osiedla z ochroną, czy też osiedla na przedmieściach.

Zapytaj o stan techniczny budynku, lata budowy, stan instalacji, stan klatki schodowej i wind. Zastanów się, czy zależy Ci na garażu, piwnicy, schowku na wózki itp.

Mieszkanie i pomieszczenia przynależne. Zastanów się, na jakiej kondygnacji ma znajdować się lokal mieszkalny. Pomyśl o rozkładzie mieszkania np. niezależne czy przejściowe pokoje, oddzielna kuchnia lub połączona z salonem itp. Czy zależy Ci dodatkowo np. na balkonie, tarasie czy też ogródku. Standard mieszkania może być różny: od idealnego - do wprowadzenia aż po lokal do kapitalnego remontu. Konieczne jest sprawdzenie stanu stałych elementów mieszkania takich jak np. stolarka okienna. Zapytaj, co właściciel pozostawia w cenie mieszkania. Zapytaj o miesięczne koszty utrzymania, media i o inne opłaty takie jak np. podatek od nieruchomości itp. Sprawdź, jak wygląda piwnica, garaż lub komórka lokatorska, jeśli przynależy do mieszkania.

Jeśli korzystasz z pomocy Doradcy RE/MAX Best przedstaw mu swoje priorytety, podziel się swoimi wątpliwościami.

O co warto zapytać właściciela nieruchomości?

Zakup mieszkania jest w wielu przypadkach decyzją życiową, zatem nie bój się zadawać nawet najdziwniejszych pytań. Pamiętaj, że niedopowiedzenia mogą okazać się problemem, który spowoduje, że będziesz rozczarowany i zawiedziony. 
Zapytaj, czemu właściciel zdecydował się na sprzedaż mieszkania. 
Zapytaj, kiedy ostatnio były przeprowadzane remonty i jakie. 
Zapytaj jaka jest okolica, czy uchodzi za bezpieczną. 
Zapytaj o sąsiedztwo w budynku. Być może masz dzieci w wieku przedszkolnym a w budynku mieszkają głównie osoby starsze. 
Zapytaj w jaki sposób jest zarządzana nieruchomość i kto jest za to odpowiedzialny. Poproś o kontakty do zarządcy lub administracji. 
Koniecznie zapytaj, kiedy właściciel zamierza opuścić mieszkanie po sprzedaży, jeśli jest ono zamieszkiwane. Być może będzie chciał za dopłatą pozostawić jakieś sprzęty, które przypadną Ci do gustu.


Profesjonalny doradca RE/MAX Best podpowie Ci, czy cena oferowanego lokalu jest adekwatna co do lokalizacji, stanu nieruchomości czy też obecnych cen rynkowych. Zaproponuje Ci notariusza lub doradcę finansowego, pomoże w sfinalizowaniu transakcji.

Skontaktuj się z jednym z doradców RE/MAX Best, aby dowiedzieć się więcej:
http://remax-best.pl/doradcy/lista/

Pokaż listę
Facebook Google+ LinkedIn
Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku!
Przed skorzystaniem z serwisu, który dla Ciebie przygotowaliśmy, czujemy się w obowiązku aby poinformować cię o kilku kwestiach technicznych.
W celu zapewnienia najlepszego doświadczenia z korzystania z serwisu możemy dostosowywać treści oraz wyświetlać reklamy na podstawie twoich poprzednich aktywności.
Ma to na celu ułatwienie Tobie szybszego dotarcia do poszukiwanych informacji oraz interesujących Ciebie ofert. Tego typu profilowanie nie ma wpływu na ofertę, jaką widzisz/otrzymujesz na stronie, służy jedynie prezentowaniu w pierwszej kolejności treści, które mogą być dla Ciebie bardziej interesujące.
W związku z tym prosimy o wyrażenie zgody na stosowanie narzędzi do profilowania celem dostarczania optymalnych treści dla Twoich poszukiwań.
Na co wyrażasz zgodę?
Klikając „ZGADZAM SIĘ” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych, w tym w celu profilowania (automatycznego, anonimowego dopasowania treści strony i reklam na podstawie Twoich poprzednich aktywności) przez RE/MAX BEST, Aleje Jerozolimskie 55 lok. 15, 00-697, Warszawa NIP 9511858243. Zgoda dotyczy Twoich danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w Internecie. Możesz nie wyrazić zgody niemniej wiąże się to z brakiem możliwości korzystania z naszych usług. Możesz również uniemożliwić łącznie twojego urządzenia ze zgromadzonymi danymi poprzez usunięcie plików cookie z Twojej przeglądarki. Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania treści i reklam. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Informacje o administratorze Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest RE/MAX BEST, Aleje Jerozolimskie 55 lok. 15, 00-697, Warszawa NIP 9511858243.

Jakie dane będą przetwarzane
Będziemy przetwarzać następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje zgodnie z informacją dotyczącą działań realizowanych przez naszych partnerów technologicznych – lista partnerów technologicznych znajduje się na stronie polityki prywatności.

Cele przetwarzania danych osobowych
Twoje dane zgromadzone w trakcie korzystania ze strony internetowej będą używane w celu marketingowym w tym w celu profilowania w szczególności:
  • w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach badań analitycznych w celach marketingowych,
  • w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach,
  • w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług,
  • w celach marketingowych naszych partnerów, polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, w celach badań analitycznych w celach marketingowych,

Jeśli wyrazisz na to zgodę będziemy przetwarzać Twoje dane, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w naszych Serwisach i Internecie a także badań analitycznych w tych celach. Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

Twoje prawa
Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć usuwając pliki cookie zapisane w Twojej przeglądarce.
Zgodnie z prawem przysługuje Ci prawo do:
  • dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania.

Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym będzie Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz na stronie Polityki Prywatności.
Nie teraz
Zgadzam się